Планировка двухкомнатной квартиры: как выбрать и реализовать самый лучший проект? 125 фото-идей

Выбирая квартиру, многие люди в первую очередь обращают внимание на ее планировку, ведь от этого напрямую будет зависеть то, насколько комфортно в ней они будут себя чувствовать.  Основное внимание обращается на расположение кухни, спальни, лоджии, также немаловажно, чтобы санузел был раздельным.

Иногда застройщик объединяет туалет и ванную, делает гостиную проходной, что снижает шансы на выбор данного жилья. Десятки лет назад планировка квартиры была довольно неудобной, однако в последнее время застройщики заметно улучшили свои проекты, на рынке недвижимости появились квартиры улучшенной планировки.

По желанию жильцы могут сами сделать перепланировку квартиры, но только в том случае, если это позволяет конструкция дома.

Дом может стоять в хорошем районе, поблизости может быть вся инфраструктура, но планировка может быть не такой как хотелось бы. В таком случае, такое жилье часто подлежит перестройке самими жильцами.

Иногда гостиная совмещается с кухней, или объединяется санузел и на его месте делается гардеробная. В данном случае все зависит от потребностей людей, от количества проживающих в квартире.

В каждом доме можно найти недостатки, все дело в том, что строительная компания экономит свои средства. В идеале застройщику необходимо пригласить архитектора, чтобы грамотно распланировать  строение комнат и всего дома в целом. Все это означает материальное вложение, на которое не все соглашаются.

Ниже представлены фото планировки двухкомнатной квартиры. Обратите внимание на планировку современной квартиры, быть может, данные проекты станут помощником в вашей перестройке.

В чем заключается удобство планировки двухкомнатной квартиры?

Как уже было отмечено, довольно редко встречается двухкомнатная квартира с удобной планировкой. Главным плюсом небольшой, однако, удобной квартиры является просторная столовая зона.

В зависимости от общего метража квартиры, просторной считается кухня не менее 12 квадратных метров. К сожалению, в квартирах  с двумя комнатами общей площадью до 55 метров, застройщики делают кухни не более 9 метров.

Вторым показателем хорошей планировки служит кладовая в пределах квартиры. Все жильцы без исключения только приветствуют такое решение. Что касается лоджии или балкона, то они должны быть просторными.

Какие бывают планировки двухкомнатных квартир?

Чаще всего на рынке недвижимости большим спросом  пользуются именно двухкомнатные квартиры. Прежде всего, это оптимальное решение по стоимости и жилой площади. Не дорогими, считаются квартиры в панельном доме, здесь планировка квартиры стандартная и примитивная.

Чаще всего при перепланировке небольшой квартиры затрагиваются ванная, кладовая, коридор, именно данные зоны уменьшаются или исключаются вовсе для увеличения кухни или гостиной.

Застройщик при строительстве домов с обычной планировкой преследует только собственные выгоды, не задумываясь об удобстве проживания в них.

В последнее время значительный спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры общей площадью не более 55 метров. Такая квартира состоит из двух комнат, кухни, санузла, ванной и коридора, кладовка имеется не у всех застройщиков.

В более новых, современных домах площадью не менее 68 метров квадратных,  планировка комнат лучше, создается впечатление некой квартиры распашонки. Кухня здесь больше, коридор также просторнее, также остальные комнаты расположены удобнее.

Дома высокого класса, так называемое элитное жилье, отличаются планировкой как внутри, так снаружи. Здесь застройщики используют последние технологии, в проектировании участвуют архитекторы, сам дом строится из кирпича с применением монолитной технологии. В таких домах легче сделать перепланировку по своему вкусу.

Главная особенность при строительстве такого жилого массива, это проектирование квартир таким образом, чтобы жильцы могли свободно переносить стены, то есть, здесь нет перегородок. Подобные квартиры с улучшенной планировкой рассчитаны все же на людей состоятельных, поэтому стоимость их довольно высокая.

В домах, где квартиры стоят не дорого, у жильцов нет возможности сделать перепланировку, так как стены практически все являются несущими. Если необходимо сделать перепланировку панельного дома, это делается проектировщиками еще до начала строительства.

Планировка квартиры в многоэтажном доме

По стандартам того времени планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме практически ничем не отличается от той же планировке в девятиэтажном доме, особенно от одного застройщика. Также придерживание типичной планировки связано с экономией средств, времени на возведение дома.

Планировка в новострое выглядит немного иначе, здесь характерным отличием является то, что кухонная стена или стена санузла является глухой, то есть, расположена внутри дома, в то время как в старых домах такие стены были смежными с лифтовой или лестницей.

Хорошая планировка квартиры означает наличие просторной кухни, больших окон, раздельного санузла, подсобного помещения, однако, для каждого человека такое понятие свое.

В любом случае при выборе квартир особое внимание уделяется такому понятию как цена-качество, удобство расположения комнат все же отводится на второй план, так как в большинстве случаев перепланировка квартиры делается самостоятельно.

Фото планировки двухкомнатной квартиры